Dianggarkan kira-kira 430 buah rumah peneroka dibina di FELDA Kemasul. Hampir keseluruhan penduduk di sini berbangsa Melayu. Terdapat hanya 2 keluarga India yang menetap di sini. Kebanyakan penduduk di sini berasal dari Selangor (Suku Jawa & Banjar), Perak, Kedah, Johor, Pulau Pinang, Kelantan dan Terengganu.

Ada juga penduduk FELDA Kemasul merupakan anak jati Pahang yang menetap di sini. Penempatan di FELDA Kemasul terbahagi kepada empat peringkat. Setiap peringkat terbahagi kepada beberapa blok yang berbeza. Setiap peringkat menunjukkan jangka masa peneroka menetap di sini. Sebagai contoh, peringkat pertama terdiri dari kalangan peneroka yang mula-mula menetap di sini.